Calculadora de Financiamentos
Se soubermos qual é a taxa de juros ao mês e também o número total de parcelas mensais do financiamento, com esta calculadora podemos tanto calcular qual será a mensalidade para se financiar um certo valor, quanto calcular qual valor se pode financiar, se conhecemos o valor da parcela que estamos dispostos a pagar.
Na parte teórica sobre o cálculo de prestações aprendemos, através da fórmula abaixo, o que vem a ser e como calcular o coeficiente de financiamento:
A partir do coeficiente de financiamento e do valor a financiar vimos como calcular o valor das prestações:
E se tínhamos o valor das prestações, vimos como podíamos calcular o valor a ser financiado:
As variáveis CF, PMT e PV se referem respectivamente ao coeficiente de financiamento, ao valor das prestações e ao valor presente.
Em resumo, para calcularmos o valor das prestações ou o valor presente, a partir da taxa de juros e do prazo de financiamento, primeiramente iremos calcular o coeficiente de financiamento e em função dele calculamos a variável procurada.
Calculando Financiamentos
Dados do financiamento:
Tópico relacionadoCálculo de prestações - Financiamento
Cálculo Detalhado do Financiamento para a Obtenção do Valor da Prestação a partir do Valor Financiado
Segundo os dados informados queremos o valor da prestação mensal de um financiamento de R$ 45.077,83.
A taxa de juros é 0,99% a.m. e 60 é o número de parcelas do financiamento:
A primeira providência é calcularmos o coeficiente de financiamento:
Visto que o coeficiente de financiamento é igual a 0,022183855, basta multiplicarmos os R$ 45.077,83 financiados por este coeficiente:
Portanto, quitamos um financiamento de R$ 45.077,83 em 60 meses, com uma taxa de juros de 0,99% a.m. e com prestações de R$ 1.000,00.
